Федеральным законом от 1 мая 2019 года № 76-ФЗ внесены изменения в отдельные законодательные акты Российской Федерации, в соответствии с которыми заемщики, попавшие в трудную жизненную ситуацию, могут обратиться к кредитору с требованием об установлении «льготного периода» сроком до 6 месяцев.
В рамках указанного требования по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей заемщика.
По истечении «ипотечных каникул» платежи, предусмотренные договором, продолжают осуществляться в размере и с периодичностью, установленной договором. При этом платежи, которые не были уплачены заемщиком в течение «ипотечных каникул», подлежат уплате на первоначальных условиях, в конце срока возврата кредита, который соответственно увеличивается на срок, необходимый для их уплаты.
Помимо этого, исключается норма об обязательном нотариальном заверении договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности.
Федеральный закон вступает в силу с 31 июля 2019 года.
А.Р. Магдиев,
заместитель прокурора района
юрист 1 класса